미국 부동산 트렌드 2026 - 금리 이후의 시장, 구조로 읽는 미국 부동산의 다음 사이클

세대별로 다양한 이유를 통해 주택 시장 수요가 생긴다는것을 새삼 깨달았다 우리나라도 베이비붐세대가 은퇴하는 시기이고 이제 mz세대가 주택 수요가 필요해지는 시점이라 더욱 와닿았다 다른게 있다면 아직 이민자유입이 크지않다는점 그러나 인구부족문제가 심화되며 이를 해결하기위해 이민자를 받아들이는것 또한 시간문제라 생각한다 현재 경기도 평택, 용인수지로 반도체 공장들이 형성되고 있는것으로 알고있다 이를 간과하면 안될것같다는 생각이 들었다 우리나라의 구조와 미국과의 구조는 똑같지않기에 무조건 참고할수는 없으나 본질적인것은 무엇일까란 생각을 많이 했다 결국 많은 인구가 증가하고있는지역, 일자리 기반 성장이 뚜렷한 곳, 공급이 수요를 따라가지못하는 지역, 중간 가격대 주택이 강하게 형성된곳인것같다 또한 최근 업무의 트렌드가 하이브리드 근무가 생기고있는 점은 공통점이라고 볼수있다 왜냐면 지난번 1000만원으로 부동산 투자하기란 책에서도 이와 유사한 내용들이 있었다 비록 주택 구조라던지 이민자들이라던지 모기지금리 등은 다르지만 결국 주택 시장을 형성하는 본질적인 원인은 비슷하다는걸 느꼈다 나도 앞으로 부동산을 볼때 참고하도록 해야겠다